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(LEFISC EAD) Atividade Imobiliária na Construção Civil Incorporação Loteamento e Permuta de Imóveis – lucro presumido e ret
17/05/2022 14:00-18/05/2022 18:00
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Valor diferenciado para associados Sindicontábil Região Centro e Assinantes Lefisc!
Objetivo do curso:
Abordar os aspectos tributários e contábeis, na atividade imobiliária das pessoas jurídicas optantes pelo Lucro Presumido e pelo Regime Especial de Tributação (RET),Proporcionar aos participantes o conhecimento necessário para a correta distinção no tratamento da receita societária e receita tributária,Abordar os procedimentos necessários para constituição do patrimônio de afetação e opção pelo RET,Fazer um comparativo entre as formas societárias = SPE e SCP, sob os aspectos de constituição, contábil, tributário e também obrigações acessórias decorrentes.
Data: 17 e 18 de maio de 2022
Horário: 14h as 18h
Carga horária: 8h
Ministrante: Maria Ilene Imlau Winter
Conteúdo Programático:
1. Introdução
2. Contribuintes sujeitos a este regime tributário
3. Conceito de construção e incorporação imobiliária
4. Formas de tributação
4.1 Lucro real
4.2 Lucro arbitrado
4.3 Lucro presumido
4.4 Simples nacional
4.5 RET
5. Aspectos contábeis
5.1 Reconhecimento do custo
5.2 Reconhecimento da receita
5.3 Regime de competência
6. Controle permanente de estoque
7. Livro registro de inventário
8. Aspectos tributários
8.1 Opção pelo regime de caixa
8.2 IRPJ e CSLL
8.3 PIS e COFINS
9. Contabilização e tributação incidente
9.1 Venda à vista de unidades prontas
9.2 Venda à prazo de unidades prontas
9.3 Venda à vista de unidades em construção
9.4 Venda à prazo de unidades em construção
10. Devolução de vendas e vendas canceladas
11. Permuta de imóveis
11.1 Tratamento contábil da permuta
11.2 Tratamento tributário da permuta
11.3 Exemplos de contabilização e tratamento tributário
12. Regime especial de tributação
12.1 Modalidade patrimônio de afetação
12.1.1 Opção pelo RET
12.1.2 Dívidas tributárias não relacionadas ao RET
12.1.3 Tributação incidente
12.1.4 Códigos e prazos de recolhimento
12.1.5 Segregação das receitas do RET e demais receitas da incorporadora
12.1.6 Receita mensal
12.1.7 Receita X Data comercialização
12.1.8 Obrigações acessórias
12.1.9 Modelo patrimônio de afetação
12.2 Programa minha casa minha vida (PMCMV)
12.2.1 Imóveis de interesse social
12.2.2 Limites de valores unidade habitacional e nova alíquota
12.2.3 Código e prazo de recolhimento
13. Constituição do SPC e SPE
Os cursos são EAD e a gravação fica disponível para acesso durante 10 dias!
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